Prix en baisse
FRANCK GUYONNET
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.3 m²
Nice (06000)
399 000 €
Référence 45
A propos de ce bien
Haut Gambetta, 500m tramway LIBERATION et marché - 4P à moderniser 97m² au sol avec terrasse 6m² dans bel immeuble en pierre année 1908.Traversant EST/OUEST - Double vitrage - Climatisations.
Au 2eme étage avec ascenseur, (asc. au niveau 1). Séjour 29m² exposé Ouest sur cour au calme. Cuisine équipée 7.60m² avec accès terrasse exposé Ouest au calme sur cour. 3 chambres dont une de 16.80m² avec placard.
1 salle d'eau. 1 WC ind. avec lave main et fenêtre. 1 cave sous-sol 6m².
Appartement vendu entièrement avec meubles et équipements.
Chauff. + eau ind. gaz. Charges: 105€/mois. TF: 1557€
Syndic Pro. Pas de procédure. Nombre de lots 39 dont 20 d'habitations.
Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 96,30 m²
- carrez 96,30 m²
- séjour 30,66 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1908
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 5 niveau(x)
- 2ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- cave
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 227 € et 1 659 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 227 € et 1 659 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
105 €
Taxe foncière annuelle
1 557 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
25
Nombre de lots
39
Quote part annuelle des charges
1 260 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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