OPHELIE GOMEZ Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Nice (06000)
245 000 € Référence 48

A propos de ce bien

Au coeur de toutes commodités, du marché de la Libération, des transports et des écoles.

Immeuble art déco, bien entretenu, sécurisé.

Appartement de 3P traversant et lumineux, situé au 1er étage, en parfait état général, climatisé.

Bonne distribution des pièces, il se compose d'une entrée pouvant accueillir des rangements, d'un séjour au calme sur cour, avec cuisine américaine équipée, balcon ensoleillé, une grande chambre au calme sur cour avec rangements, une deuxième chambre côté Ouest, une salle de douche refaite, un wc indépendant avec fenêtre.

Une cave complète le bien, ainsi qu'un espace commun pour vélos.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : "géorisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55 m²
  • carrez 54,49 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1933
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 618 € et 836 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Taxe foncière annuelle 1 174 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1068
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 1 510,87 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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