Sous-offre
Nouveauté
OPHELIE GOMEZ
Négociatrice
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Exclusivité
Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²
Nice (06000)
245 000 €
Référence 48
A propos de ce bien
Au coeur de toutes commodités, proximité des tranports, lycée et écoles - 500m du marché de la Libération et tramway.
Immeuble art déco, bien entretenu, sécurisé.
Appartement de 3P avec balcon, traversant EST/OUEST, ensoleillé. Situé au 1er étage s/asc, en parfait état général.
Bonne distribution des pièces, il se compose d'une entrée pouvant accueillir des rangements, d'un séjour au calme sur cour, avec cuisine américaine équipée, balcon ensoleillé, une grande chambre au calme sur cour avec rangements, une deuxième chambre côté Ouest sur rue, une salle de douche refaite, un wc indépendant avec fenêtre. Climatisations.
Nbre de lots: 22 - Chauff + eau ind. Charges: 126€ - TF: 1174€
Une cave 3.5m² complète le bien, ainsi qu'un espace commun pour vélos.
Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : "géorisques.gouv.fr"
Caractéristiques de ce bien
- Surface 55 m²
- carrez 54,49 m²
- 2 chambre(s)
- construit en 1933
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Est-Ouest
- 1er étage
- 6 étage(s)
- cave
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 618 € et 836 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 618 € et 836 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Taxe foncière annuelle
1 174 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
1068
Nombre de lots
22
Quote part annuelle des charges
1 510,87 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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