OPHELIE GOMEZ
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²
Nice (06000)
340 000 €
Référence 79
A propos de ce bien
Magnifique immeuble 1900, façade refaite récement, au coeur de toutes les commodités.
Situé boulevard Gambetta, proche marché Libération, tramway à 5 minutes à pieds, tous commerces à proximité.
Appartement traversant, spacieux et très lumineux, en 1er étage sans ascenseur, bénéficiant de volumes généreux pour chaque pièce.
Composé d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour, exposé Ouest, avec vue dégagée et sans vis à vis, deux chambres avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante et fonctionnelle, salle de bains en parfait état, wc indépendants.
Une chambre bénéficie d'un balcon au calme et soleil du matin.
Climatisation (récente) dans le séjour et les 2 chambres.
A visiter !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- carrez 89,33 m²
- séjour 25,54 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1907
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 1er étage
- 5 étage(s)
- vue Dégagée
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 086 € et 2 768 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 086 € et 2 768 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 576 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
15
Nombre de lots
38
Quote part annuelle des charges
2 972 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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