FRANCK GUYONNET Négociateur

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Nouveauté

Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 195 m²

Nice (06000)

1 290 000 € Référence 89

A propos de ce bien

Proximié Dubouchage et Carabacel, bel immeuble art-déco de 5 étage. 7P 195m² dernier étage avec asc. Parfait état. Nombreux balcons Est, Nord, Sud et Ouest.

Séjour sol parquet, traversant 72,5m² avec cheminée, 5 chambres sol parquet, 1 bureau, 2 salle d'eau, 1 sdb, 3 WC. 1 cuisine entièrement équipée de qualité avec îlot central et plan de travail en marbre sur balcon.

Climatisation et double vitrage dans toutes les pièces. Volets roulants éléctriques. 5 caves en RDC.

Chauffage collectif + eau ind. Charges: 370€/mois. TF: 1840€

Syndic Pro. Pas de procédure. Nbre de lots: 67

Possiblilité à proximité, achat 2 garages pour 100 000€

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le risque géorisque : géorisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 195 m²
carrez 195 m²
séjour 72,50 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : autre (autre)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
5 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 036 € et 5 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €

Taxe foncière annuelle 1 840 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 67

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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