OPHELIE GOMEZ
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²
Nice (06000)
159 500 €
Référence 94
A propos de ce bien
Bel Immeuble 1800 proche Gare et Avenue Jean-Médecin.
Toutes commodités, transports et mer à pied.
Dernier étage d'un immeuble de 6 étages, ascenseur jusqu'au 5e.
Appartement mansardé, 40m2 de surface au sol.
Bon état général, pièce principale avec kitchenette à moderniser, belle chambre avec rangements, salle de douche avec wc.
La notation énergétique actuelle permet la location saisonnière, autorisée dans l'immeuble, cependant des travaux d'isolation et la pose d'une climatisation permettra l'habitation en résidence principale.
Appartement ne demandant qu'à être agrémenté, pour un maximum de charme et de rentabilité.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 40 m²
- carrez 23,02 m²
- séjour 12 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1880
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : convecteur (autre)
- exposition Ouest
- 6ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente
159 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
785 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
56
Statut du syndic
Pas de procédure en cours