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FRANCK GUYONNET Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 36.58 m²

Nice (06000)
199 000 € Référence 38

A propos de ce bien

- SOUS COMPROMIS - Cœur LIBERATION proche gare du Sud. Immeuble Art-Déco année 1925 de 5étage sans ascenseur, ravalé, bien tenu. Rue Dabray proche Joseph Garnier. 3P DERNIER ETAGE refait neuf 37m². Aucune perte de place. Séjour avec cuisine américaine neuve, 1 salle d'eau/WC avec fenêtre, 2 chambres avec grand placard. Sol parquet en châtaigner. Porte blindée. Isolation murs refaites. Rénovation de très belle qualité.
Très calme et ensoleillé.
Double vitrage, climatisation, adoucisseur d'eau.
Chauffage + eau ind. Charges 44€/mois - TF: 535€
Syndic pro. Pas de procédure. Nbre de lots: 20
- Honoraires à charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 36,58 m²
  • carrez 36,58 m²
  • séjour 17,28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1925
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue Dégagée
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 488 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 488 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 54 €
Taxe foncière annuelle 682 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 58
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 640 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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